نوشته شده توسط : پارس اتیلن
معرفي مرکز مشاوره و خدمات روانشناختي پيشروارائه آموزه هاي تخصصي توسط تيم کارشناسان و اساتيد پيشرو، در خصوص ارائه خدمت در حوزه سلامت روان کودکان ، نوجوانان و بزرگسالان و ياري شما در تمام مراحل دشوار زندگي هدف و مايه مباهات پيشرو است.
مرکز مشاوره و خدمات روانشناختي پيشرو بيش از ده سال است که فعاليت خود را آغاز نموده است. هم اينک مرکز پيشرو با در اختيار داشتن فضاي مناسب و در جوار مدرسه و با در اختيار داشتن نيروهاي متخصص و با تجربه در حوزه خدمات روان شناختي کودکان و بزرگسالان آماده ارائه خدمات روانشناختي مي باشد.
مشاوره و درمان:-درمان اختلالات رفتاري ، بيش فعالي، اضطراب، افسرگي و …
-درمان اختلالات يادگيري،نقص توجه و تمرکز
– ارتقاء مهارتهاي شناختي، مهارتهاي حرکتي ظريف و دست ورزي در کودکان
-مشاوره در رابطه با بحران هاي دوره نوجواني و چگونگي برخورد والدين با دوره فوق
– مشاوره در خصوص روابط زوجين و سبک هاي فرزند پروي و …
-انجام انواع آزمون ها،ارزيابي رواني، عاطفي، رفتاري، شخصيتي
-انجام بازي درماني تخصصي، رفتاردرماني و انجام ساير درمانهاي اختصاصي دوره کودکي
خدمات مشاوره دانشجويي بخشي از خدمات بهداشتي دانشجويي است و خدمات مشاوره اي و روانشناختي را به دانشجويان تحصيلات تکميلي دانشکده پزشکي ، پرستاري ، مشاغل مرتبط با بهداشت ، دانشکده تحصيلات تکميلي و برنامه MPH ارائه مي دهد). اين کار توسط سه روانشناس باليني داراي مجوز که سالها تجربه کمک به دانشجويان در مقابله با طيف وسيعي از مشکلات شخصي و تحصيلي دارند ، کار مي کنند.
خدمات مرکز در زمينه هاي سنجش و اندازه گيري رواني و روانسنجي، روان درماني، خانواده درماني، گروه درماني، کارگاه هاي کودکان و بزرگسالان ، آموزش والدين در تمامي حوزه هاي مورد لزوم، ارتقاء توانمندي هاي شناختي، و کليه خدمات تشخيصي و درماني کودک، نوجوان و بزرگسال مي باشد.
هدف مرکز مشاوره پيشرو ارائه خدمت در محيطي آرام، با بهره مندي از دانش متخصصان با تجربه، به آينده سازان کشور عزيزمان و خانواده هاي ايشان مي باشد. چرا که روان سالم فرزندانمان همگام با پرورش استعداد و خلاقيت تضمين کننده آينده اي روشن مي باشد.
مشاوره خصوصي و محرمانه براي انواع نگراني ها از جمله مسائل شخصي ، مشکلات تحصيلي و عدم اطمينان شغلي ارائه مي شود. شخصي - بسياري از مسائل شخصي مي تواند زندگي و سلامتي شما را تحت تأثير قرار دهد. SCS درماني کوتاه مدت و هدفمند را براي کمک به رفع نگراني هاي بهداشت روان ارائه مي دهد. در اولين جلسه خود ، اهداف مشخصي را براي کار و برنامه اي براي توسعه استراتژي هاي غلبه بر چالش ها و همچنين بينش نحوه مديريت مشکلات را شناسايي خواهيد کرد.
آکادميک - مشاوره تحصيلي به دانشجويان MN اين فرصت را مي دهد تا با يک مشاور متخصص در کمک به دانشجويان براي بهبود عملکرد تحصيلي ملاقات کنند. مشاوره تحصيلي با بحث در مورد نگراني هاي خاص تحصيلي و ارائه پيشنهاداتي براي بهبود عملکرد تحصيلي ، به دانشجويان کمک مي کند
شغلي - مشاوره شغلي به دانشجويان اين فرصت را مي دهد تا مسيرهاي شغلي احتمالي متناسب با علايق و شخصيت آنها را شناسايي کنند. مشاور به دانشجويان کمک خواهد کرد:
خدمات مشاوره دانشجويي براي کمک به دانش آموزان در مقابله با استرس مرتبط با تحصيلات و همچنين هر گونه نگراني شخصي ديگري که مي تواند عملکرد آنها را در مدرسه مختل کند ، ايجاد شده است. برخي از اين مسائل می توان به اضطراب و ترس ، افسردگي ، عزت نفس پايين ، مشکلات بين فردي ، مشکلات خانوادگي و مشکلات کنترل عادت (به عنوان مثال پرخوري ، الکل و سو مصرف مواد مخدر) اشاره کرد. معمولاً افرادي که مشغول تحصيلات تکميلي هستند ، در مديريت بارهاي اهداف دانشگاهي ، کنار آمدن با استرس و ايجاد و حفظ روابط معنادار در زندگي خود ، نياز به حمايت ، بازخورد و راهنمايي را تجربه مي کنند. ما مي دانيم که جستجوي پشتيباني از هر نوع ممکن است اغلب يک چالش باشد ، و شما را تشويق مي کنيم در صورت داشتن هر گونه سوال با خدمات مشاوره دانشجويي تماس بگيريد ، مايليد در مورد اينکه مشاوره براي شما مناسب است يا در مورد يک جلسه اوليه صحبت کنيد در تلاش براي تأمين نيازهاي مختلف دانشجويان ، خدمات زير را ارائه مي دهيم:
ارزيابي و غربالگري اوليه: چند جلسه اول به ارزيابي ماهيت نگراني هاي شما و تعيين بهترين روش براي رفع آنها اختصاص داده شده است.
مشاوره فردي در محل: مشاوره کوتاه مدت به مدت 8-12 هفته براي مشکلات خاص و موقعيتي ارائه مي شود.
گروه ها: گروه هايي که براي حل مشکلات خاص مانند مديريت استرس و آرامش ، آموزش ابراز وجود ، مهارت هاي کنار آمدن و ساير موضوعات به طور منظم انجام مي شوند.
خدمات آموزشي: سمينارها ، سخنراني ها ، سخنرانان مهمان ، فيلم ها و فيلم ها در موضوعات مربوط به بهداشت روان گاهي به منظور ارائه اطلاعات و تشويق به پيشگيري از مشکلات عاطفي ارائه مي شود.
مراجعه: برخي از نگراني ها به بهترين وجه از طريق ارجاع به تأسيسات خارج برطرف مي شوند. برخي از اين موارد روان درماني طولاني مدت ، پيگيري روانپزشکي با دارو و درمان زناشويي و زوجين است (اگر يکي از همسران دانشجو نباشد).
:: برچسبها: سبک هاي فرزند پروي , آکادميک , مشکلات تحصيلي , بحران هاي دوره نوجواني , :: بازدید از این مطلب : 694 نوشته شده توسط : پارس اتیلن
آيا خنك سازي تبخيري از تهويه هوا بهتر است؟باید بدانید اگر خنك كننده تبخيري و تهويه مطبوع را بدون در نظر گرفتن مكان زندگي مقايسه كنيد ، كولرهاي تبخيري كيفيت هوا بهتري را ارائه مي دهند. با خنك كننده تبخيري ، درها و پنجره ها هنگام كار نيازي به مهر و موم شدن ندارند و هواي داخل اتاق دوباره گردش نمي يابد ، بنابراين تازه تر است.
|
در زبان انگليسي اسپليت split تلفظ مي شود که در ايران گاهي به اشتباه آن را اسپيلت مي گويند. در کل اگر بخواهيم کارکرد اسپليت را توضيح دهيم به زبان ساده به سيستمي گفته مي شود که در فضاهاي کوچک و يا بزرگ وظيفه توليد هواي سرد و يا گرم را به عهده دارد. البته در ايران از اسپليت تحت عنوان کولر گازي نيز ياد مي شود که فقط وظيفه توليد هواي سرد و خنک کردن فضا را انجام مي دهد. اگر يک اسپليت علاوه بر سردسازي قادر باشد که در فصل زمستان گرمايش محيط را نيز انجام دهد لازم است که در سيستم خود قطعات ديگري را نيز داشته باشد. کمپرسور، شير انبساط، کويل، فن و واحد کنترل از ديگر اجزاي لازم براي داکت اسپليت جهت توليد هواي گرم است.
داکت اسپليت ها همانند اسپليت ها يک نوع کولر گازي هستند که هر دو در گروه تهويه مطبوع قرار مي گيرند و جهت خنک سازي هوا مورد استفاده قرار مي گيرند. جالب است بدانيد بيش از اسپليت ها در جهان مورد توجه قرار مي گيرند. داکت اسپليت ها مانند ساير کولرهاي گازي از سيستم تهويه مطبوع برخوردار هستند.
مي توان گفت که تفاوت اسپليت و داکت اسپليت در ميزان و نحوه منتشر کردن هواي خنک به اطراف و محيط است. داکت اسپليت قادر است که به صورت کاملا يکنواخت هواي گرم و يا سرد را در محيط منتشر کند در حالي که اسپليت قادر به اين عمل نيست. از ديگر مواردي که مي توان به عنوان تفاوت به آن اشاره کرد اين است که داکت اسپليت ها داراي فيلتر هوا براي جلوگيري از ورود هواي آلوده به داخل محيط هستند در حالي که در درصد بالايي از اسپليت ها مجهز به فيلتر هوا نيستند. داکت اسپليت مي تواند رطوبت را از هوا بگيرد و اسپليت ها داراي تجهيزاتي براي گرفتن رطوبت از هوا نيستند. از ديگر تفاوت ها ميزان استفاده آن ها از انرژي است. داکت اسپليت به نسب اسپليت ها انرژي کمتري مصرف مي کند، و از داکت اسپليت ها به عنوان سيستم هايي که انرژي برق بسيار کمي مصرف مي کنند ياد مي شود.
سيستم داکت اسپليت گرما و سرما را بصورت يکنواخت از کانالها منتقل مي کند. قابليت لوله کشي بين بخش داخلي و خارجي در سيستم هاي داکت اسپليت تا اختلاف 15 متر امکان پذير مي باشد به اين دليل که در اين دستگاه ها از جداکننده روغن استفاده مي کنند. اين در حاليست که در بيشتر سيستم هاي موجود در بازار اين مشکل وجود دارد و تنها براي رفع آن از تله روغن استفاده مي کنند که نه تنها کم بازده بوده که در دراز مدت نيز کارايي خود را از دست مي دهند و در نهايت سبب بروز مشکل در کمپرسور ويا سوختن آن مي شود.
سيستم هاي داکت اسپليت داراي فيلتراسيون هوا مي باشند که در مورد کولر اسپليت همگي مجهز به فيلتر هوا نيستند.
در اين سيستم ها لوله کشي داخلي کاهش يافته است.
حذف رطوبت هوا از ديگر مزيت هاي سيستم هاي داکت اسپليت مي باشد.
در نوع گريد A آن که به سيستم هاي داکت اسپليت کم مصرف معروفند کاهش مصرف برق و در نتيجه صرفه جويي در هزينه هاي برق را داريم.
در سيستم هاي داکت اسپليت کندانسور و عدم نياز به چند کندانسور، فضاي کمتري را اشغال مي کند.
دسترسي راحت به فيلتر هواي قابل شستشو، دسترسي آسان به موتور بدون نياز به کامل جداکردن قطعات به منظور تعميرات از ديگر مزيت هاي اين سيستم مي باشد.
از مزاياي دیگر کولر اسپليت مي توان به ظرفيت بالا جهت سرد و گرم کردن منزل، کم کردن ميزان آلودگي هوا به دليل داشتن فيلتر ضد آلرژي اشاره کرد همچنين مي توان از کولر اسپليت در هر واحد از ساختمان بطور جداگانه نصب و استفاده کرد.
کولر اسپليت يا داکت اسپليت کانالي به صرفه تر است
هنوز به نتيجه ي قطعي نرسيديم که کولر اسپليت يا داکت اسپليت کانالي مناسب تر است پس لازم است معايب هر کدام را نيز بدانيم.
معايب داکت اسپليت نسبت به کولر اسپليت
اين سيستم هيچ گونه کنترلي بر دماي نقطه اي محيط ندارد مثلا بطور همزمان اتاق خواب و پذيرايي با يک دما تغيير مي يابند.
نسبت به ظرفيت مشابه کولر اسپليت، خنک سازي مطلوبي ندارد. براي واحد هاي کوچک صرفه اقتصادي ندارد.
تفاوت داکت اسپليت و کولر گازي از ديد هوارساني اين است داکت اسپليت مي تواند چندين اتاق را به طور همزمان هوا رساني کند در حالي که اسپليت تنها قادر به هوارساني به يک اتاق کوچک است. در سيستم داکتي يونيت هاي خارجي و دامت ها در معرض ديد نيستند و تنها چيزي که مشاهده مي شود دريچه هاي انتقال هوا هستند اما کولر گازي معمولا روي ديوار نصب شده و قابل مشاهده است کنانسود هم از بيرون ساختمان در معرض ديد است عاملي که سبب مي شود تعداد بالايي از ان ها روي يک ساختمان نماي زيبايي به ان ندهند.
صداي سيستم داکتي هم به خاطر وجود فني بزرگ در ان نسبت زياد تر است و براي حل اين موضوع بايد عايقي گذاشت
از لحاظ مقايسه قدرت گرمايش و سرمايش بايد عنوان شود که هر دو دستگاه براي به کار گيري در تمام فصول سال هستند ولي قدرت گرمايشي کولر گازي به مراتب کمتر است و علاوه بر مصرف انرژي زياد بايد در کنارش يک عامل گرم کننده ديگر مثل بخاري هم باشد تا از پس گرم کردن فضاي خانه بر بيايد.
اين در حالي است که مي توان با افزون يک کويلاب گرم به سيستم داکت اسپليت از ان در فصل سرد سال هم به خوبي استفاده کرد.
در سيستم کولر گازي به علت وجود يونيت هاي منحصر به فرد هر سالن و اتاق مي توان دما را به صورت دلخواه تنظيم کرد ولي اين امکان در داکت اسپليت به خاطر يک پارچه بودن دستگاه در تمام فضاي منزي نيست گرچه با وصل کردن يک دمپر به دریچه ها مي توان انها را باز يا بسته کرد و ميزان هواي ورودي را کنترل کرد اما اين کار قيمت داکت اسپليت را کمي افزايش مي دهد.a
علف كش تماسي، حلاليت كم در آب، انتخابي، از گروه دي فنيل اتر
فرمولاسيون : گل (Goal®) 24% EC
تاريخ ثبت : سال 1379
نحوه اثر : بازدارنده پروتوپورفيرينوژن اكسيداز(Protoporphyrinogen oxidase)
نحوه جذب و انتقال در گياه : جذب اين علف كش عمدتا توسط اندام هاي هوايي گياه و مقداري نيز توسط ريشه صورت مي گيرد.
علايم تاثير در گياه : كلروز، نكروزه، خشك شدن اندام هاي گياه و در نهايت مرگ گياه را در پي خواهد داشت. ظهور علائم در شرايط نور سريع تر اتفاق مي افتد.
ماندگاري در خاك(نيمه عمر علف كش): 30 تا 70 روز
اكسي فلورفن يك ماده فعال علف كش است كه براي كنترل طيف گسترده قبل و بعد از ظهور علفهاي هرز پهن برگ و علفي سالانه استفاده مي شود. از اكسي فلورفن براي درمان علفهاي هرز ميوه هاي درختان ، مغزها ، تاك و گياهان زراعي استفاده شده است.
• در كشت نشايي 2 ليتر در هكتار در مرحله 2 تا 5 برگي علف هاي هرز به كار برده مي شود.• در كشت مستقيم1.5 ليتر در هكتار بعد از مرحله 2 برگي پياز و يا در دو نوبت، طوري كه هر نوبت 0.75 ليتر در هكتار، يك بار در مرحله 2 برگي پياز و مرحله دوم به فاصله 18 روز به كار برده مي شود.• علف كش تماسي است اما به ميزان ناچيزي در گياه انتقال مي يابد.• اين علف كش به صورت پيش رويش يا پس رويش كاربرد دارد.• تحمل پياز نسبت به علف كش اكسي فلورفن با افزايش سن، بالا مي رود.• اكسي فلورفن با استفاده از سم پاش خاص جهت كنترل علف هاي هرز رشد كرده در زير درختان ميوه در حال خواب نيز قابل توصيه است.• ممكن است در زمان كاربرد اين علف كش، به بوته هاي پنبه و سويا نيز آسيب وارد شود و برگ هاي نورسته اين گياهان در اثر كاربرد علف كش دچار كلروز و نكروزه شوند كه البته اين موضوع موجب نقصان عملكرد اين محصولات نمي شود.• با توجه به جذب اكسي فلورفن در ذرات خاك، مقدار شستشو و تجمع آن در آب هاي زير زميني اندك است.
تريكلوپير يك علف كش است كه براي كنترل گياهان چوبي و بسياري از علف هاي هرز پهن برگ از جمله حق ترجيح ، مناطق صنعتي ، جنگلداري ، راه آهن ، مراتع ، چمن هاي خانگي و مراتع علفي دائمي ، برنج ، چمن و گياهان زراعي مانند روغن خرما استفاده مي شود.
از اكسي فلورفن همچنين براي كنترل علف هاي هرز در مناظر ، پاسيوها ، مسيرهاي رانندگي و مناطق مشابه در مكان هاي مسكوني استفاده مي شود. محصولات هدف: برنج ، چاي ، پياز ، سيب زميني ، گياهان زينتي و جنگلي و غيره. مقدار مصرف: 800-1000 ميلي ليتر در 500 ليتر آب (برنج و گندم) حل كرده و روي گياهان اسپري كنيد.
علف كش ها مي توانند درختان را از بين ببرند و به درستي استفاده شوند ، براي محيط زيست ايمن هستند. دوستانه ترين گزينه هاي زيست محيطي شامل استفاده از علف كش در يك منطقه خاص از درخت است. در برخي موارد ، اما تنها گزينه مناسب استفاده از اسپري علف كش است.
چندين علف كش وجود دارد كه مي توانيد براي از بين بردن درختان و كنده ها استفاده كنيد. موارد زير برخي از رايج ترين و قابل اعتماد هستند. 2 ، 4-D و silvex (Kuron) در برابر طيف گسترده اي از گونه هاي درختي موثر است. فرمولاسيون هاي رايج تجاري اين دو علف كش حاوي 4 پوند معادل اسيد در هر گالن است.
Roundup يا Glyphosate ، علف كش است كه طيف وسيعي از مصرف كنندگان و متخصصان از آن استفاده مي كنند. ... جمع آوري در طيف گسترده اي از علف ها و علف هاي هرز موثر است ، با اين حال ، هنگامي كه براي از بين بردن درختان ناخواسته يا آسيب ديده استفاده مي شود نيز موثر است.
هميشه براي جوانان و نوجوانان و پدر و مادرها اين سوال مطرح مي شود که اگر خود يا فرزندانشان بخواهند يک ورزش حرفه اي را دنبال کنند ممکن است از ادامه تحصيل و فراگيري درس ها و علوم ديگر باز بمانند. خيلي ها تصور مي کنند تحصيل و ورزش در کنار هم نمي تواند انجام شود و حتما بايد يکي از اين دو راه را ادامه داد. و يا خيلي از ورزشکاران ترجيح مي دهند فقط ورزش حرفه اي را ادامه دهند و ادامه تحصيل کمتر برايشان در اولويت قرار دارد. اما آيا تحصيل و ورزش در کنار هم نمي توانند انجام شوند؟ يا پرداختن به يک ورزش حرفه اي که مورد علاقه شماست ممکن است در روند ادامه تحصيل شما لطمه ايجاد کند؟ همه اين سوالات ممکن است براي هر دانشجو يا دانش آموز که علاقه مند به ورزش باشد مطرح شود. تمامي اين مسائل در آکادمي کتاب به طور کامل مورد برسي قرار گرفته و تحليل شده. در اين مقاله مي خواهيم به اين سوالات پاسخ دهيم و مثال هايي از ورزشکاران موفق و نحوه سپري کردن دوران تحصيل آن ها بيان کنيم.
ورزش همچنين احساس غرور ملي را عميق تر مي کند. تربيت بدني سلامت بدن ، زندگي با کيفيت و احساس رفاه را افزايش مي دهد. در مدارس تربيت بدني و ورزش محلي براي فعاليت فراگيران فراهم مي کند تا مهارت ها ، دانش و نگرش لازم را که منجر به سبک زندگي فعال از نظر جسمي مي شود ، فرا بگيرند.
تربيت بدني و ورزش مزاياي جسمي به همراه دارد از جمله: بهبود شکل ظاهري ، بهبود وضعيت هاي بدن ، منجر به آمادگي جسمي مي شود که افراد را قادر مي سازد بدون اينکه زود خسته شوند در فعاليت ها و تمرين هاي مختلف شرکت کنند. تربيت بدني و ورزشهاي رقابتي به شخصيت سازي کمک مي کند.
شايد خيلي ها با ديدن بازيکنان بزرگي مثل مسي و رونالدو که تحصيلات پاييني دارند و تنها داراي سواد ابتدايي مي باشند اين بهانه را داشته باشند که اگر تنها به ورزش حرفه اي بپردازيم و تحصيلات را کنار بگذاريم موفق تر خواهيم بود و يا اينکه داشتن سواد چندان براي ورزشکاران مهم نيست. متاسفانه اين مسئله به خصوص در بين فوتباليست ها جا افتاده و تعداد زيادي فوتباليست با سطح سواد پايين در حال بازي در تيم هاي مطرح ايران و دنيا مي باشند. اما از طرف ديگر تعداد زيادي از ورزشکاران هستند که با تحصيل و ورزش در کنار هم توانسته اند به موفقيت برسند و پرداختن به هردوي فوايد تحصيل و ورزش، مانع از رشد آن ها در رشته دلخواهشان نشده است. در اصل اين موضوع بستگي به علاقه و تمايل خود فرد دارد که بخواهد هم زمان به تحصيل و ورزش در کنار هم بپردازد. در ادامه به تعدادي از ورزشکاران با سواد که به تحصيل و ورزش در کنار هم پرداختند توجه کنيد.
ورزش دبيرستان به دانش آموزان سود مي رساند - بعضي از آنها دانش آموزان و والدين حتي ممکن است متوجه نشوند. در حالي که ورزش هاي باشگاهي به عنوان يک سرگرمي محبوب براي دانش آموزان و دانشجويان استخدام شده است ، اما براي بازي در تيم دبيرستان شما هنوز حرف هاي زيادي براي گفتن وجود دارد.
در حالي که ورزش هاي باشگاهي به عنوان يک سرگرمي محبوب براي دانش آموزان و دانشجويان استخدام شده است ، اما براي بازي در تيم دبيرستان شما هنوز حرف هاي زيادي براي گفتن وجود دارد. طبق گفته يونيگو ، دانش آموزاني که در ورزش هاي دبيرستان شرکت مي کنند ، مزيت نمايندگي جامعه خود را در زمين يا دادگاه مي آموزند. اين ورزشکاران لذت رقابتي تيمي را مي آموزند و در ستايش کاري که براي مدرسه خود انجام داده اند خوشحال مي شوند. اگر دانشجو در ورزش خود پيشرفت کند ، اين احساس اجتماع و افتخار نمايندگي تيم ميزبان ممکن است با دو و ميداني دانشگاه روبرو شود.
سطح آمادگي جسماني ورزشکاران را در برنامه هاي ورزشي دبيرستان نمي توان دست کم گرفت. طبق گزارشي از فدراسيون ملي انجمن هاي دبيرستان هاي دولتي (NFHS) ، يک تحقيق در سال 2006 در مورد زنان ورزشکار نشان داد که وقتي به دانش آموزان دختر فرصت بيشتري براي شرکت در دو و ميداني در دبيرستان داده مي شود ، وزن و توده بدن آنها بهبود مي يابد. يک نظرسنجي در سال 2001 نشان داد که دانش آموزان توافق کردند که اگر گزينه هاي ديگري بعد از مدرسه داشته باشند ، وقت زيادي را در فعاليت هاي کم تحرک مانند تماشاي تلويزيون و بازي هاي ويديويي نمي گذرانند.
دو و ميداني در دبيرستان با مربيان مثبت پر شده است ، از مربيان حاشيه گرفته تا رهبران تيم. دانش آموزان ياد مي گيرند که با طيف گسترده اي از شخصيت هاي معتبر کار کنند ، که به آنها درسهاي مهم در مورد سخت کوشي ، احترام و ورزشکاري خوب را مي آموزند. تجربيات اوليه با مربياني مانند اينها ، به ورزشکاران دانشجويي کمک مي کند تا بقيه عمر به روشهاي مثبتي شکل بگيرند.
دانش آموزاني که در ورزش شرکت مي کنند ، اغلب با ديگران در تيم دوستي نزديک برقرار مي کنند. اين روابط براي سلامت روحي ، عاطفي و جسمي در طول سالهاي دبيرستان ضروري است. دانش آموزان بر سر يک اشتياق مشترک با هم پيوند مي خورند و زماني که در تمرين و بازي با هم مي گذرانند پيوندهاي محکمي ايجاد مي کند که اغلب مدتها پس از پايان دوره دبيرستان ادامه مي يابد.
تمرين و بازي ها وقت زيادي از دانش آموز را مي گيرد و براي کار در مدرسه و فعاليت هاي ديگر بسيار کم مي کند. اگر بخواهند همه کارها را به پايان برسانند ، بايد مهارت هاي مديريت زمان را بياموزند. يکي از دانشجويان ورزشکار به Growing Up در سانتا کروز گفت: "اين قطعاً به مديريت زمان کمک مي کند. وقتي مجبورم کارهاي مدرسه ام را انجام دهم و وقتي که مجبور به تمرين هستم ، تأثير مي گذارد.
مطالعات همچنين حاکي از آن است که دانش آموزان ورزشکار هنگام انجام ورزش در دبيرستان ، کمتر در رفتارهاي ناسالم يا خطرناک شرکت مي کنند. همان گزارش توسط NFHS به استناد مطالعه 2002 توسط وزارت آموزش و پرورش استنباط شد دانش آموزاني كه در دبيرستان هيچ وقت را به فعاليت هاي فوق برنامه نمي گذرانند 49% بيشتر احتمال دارد از مواد مخدر استفاده كنند و 37% بيشتر براي دريافت پدر و مادر نوجوان. فقط چهار ساعت در يک فعاليت فوق برنامه مانند ورزش در هر هفته به طور چشمگيري اين اعداد را بهبود بخشيد.
ورزش هاي گروهي بسيار بيشتر از مزاياي جسمي آنها است. اين امر به ويژه هنگامي اتفاق مي افتد که فعاليت هاي ورزشي گروهي در زندگي يک فرد جوان گنجانده شود. مطالعات ارتباط مستقيمي را بين فعاليت بدني و عملکرد تحصيلي نشان داده اند.
يکي از مزاياي آموزش ، امکان کسب درآمد بيشتر است. يک فرد تحصيل کرده شانس بيشتري براي دستيابي به شغل با درآمد بالاتر دارد. به عنوان مثال ، درآمد با هر سال اضافي تحصيل تقريباً 10 درصد افزايش مي يابد.
شايد خيلي ها با ديدن بازيکنان بزرگي مثل مسي و رونالدو که تحصيلات پاييني دارند و تنها داراي سواد ابتدايي مي باشند اين بهانه را داشته باشند که اگر تنها به ورزش حرفه اي بپردازيم و تحصيلات را کنار بگذاريم موفق تر خواهيم بود و يا اينکه داشتن سواد چندان براي ورزشکاران مهم نيست. متاسفانه اين مسئله به خصوص در بين فوتباليست ها جا افتاده و تعداد زيادي فوتباليست با سطح سواد پايين در حال بازي در تيم هاي مطرح ايران و دنيا مي باشند. اما از طرف ديگر تعداد زيادي از ورزشکاران هستند که با تحصيل و ورزش در کنار هم توانسته اند به موفقيت برسند و پرداختن به هردوي فوايد تحصيل و ورزش، مانع از رشد آن ها در رشته دلخواهشان نشده است. در اصل اين موضوع بستگي به علاقه و تمايل خود فرد دارد که بخواهد هم زمان به تحصيل و ورزش در کنار هم بپردازد. در ادامه به تعدادي از ورزشکاران با سواد که به تحصيل و ورزش در کنار هم پرداختند توجه کنيد.
برخي از افراد فقط مي خواهند ازدواج کنند زيرا "مجبورند" و اين دليل خوبي نيست. بنابراين بايد مطمئن باشيد که فرد کاملاً آماده و از نظر ذهني آماده ازدواج و مسئوليت هاي زندگي زناشويي است.
اگر آنها در تلاشند تا با جوابي پاسخ دهند ، شما مي خواهيد از تمام سوالات ديگر صرف نظر کنيد. اين سوالات مي تواند به افرادي که به دنبال "ترتيب ازدواج" هستند کمک کند
فرزندان دليل اين است که اين روزها زوجين طلاق مي گيرند زيرا اين زوجين نظرات متفاوتي دارند و ممکن است نمي خواهند در يک زمان خاص فرزنددار شوند. و اختلاف نظر در اين مورد هميشه به طلاق ختم مي شود. بنابراين براي جلوگيري از اين درگيري در آينده مي توانيد ببينيد آيا آنها آماده بچه دار شدن هستند يا نه. و اگر تفکر آنها با شما مطابقت دارد.
اگر پاسخ آنها مثبت است و شما هم مي خواهيد بچه دار شويد ، سوال بعدي بايد اين باشد که چگونه مي خواهيد آنها را تربيت کنيد. اگر شما دو به آيين ها و فرهنگ هاي مختلف تعلق داشته باشيد ، اين نيز يک مسئله مهم است.
پول شماره يک دليل است که اين روزها روابط دچار استرس مي شود. در حقيقت ، اين به نوعي دليلي است که منجر به طلاق نيز مي شود. از آنجا که همه ما مي دانيم امنيت مالي بسيار مهم است و شما بايد بدانيد که فرد از نظر مالي مستقل است يا خير و براي اين منظور بايد اين سوال را بپرسيد.
حتي اگر آنها در حال برنامه ريزي مشاغل يا کاري هستند که براي رسيدن به مکاني که مي خواهند به آن نياز به کمي زمان داشته باشند ، بايد اطمينان حاصل کنيد که آنها برنامه ريزي محکم براي آن دارند. علاوه بر اين ، تمرکز شما نبايد بر اين باشد که شخص مقابل چه چيزي بدست مي آورد بلکه نحوه مديريت پول و کنترل هزينه هاي خود بر اساس درآمد خود است.
هيچ رابطه اي وجود ندارد که تکه هاي خشن را پشت سر بگذارد و هيچ زوجي وجود ندارد که درگيري نديده باشد يا روزهاي سخت را تجربه نکند. اما مهم اين است که ، چگونه اين درگيري ها را کنترل خواهيد کرد؟ اين بايد اولين نگراني شما باشد. شما بايد ببينيد که آيا وقتي طرف شما درگيري ايجاد مي کند ، آيا طرف مقابل تمايل به کار دارد. يا آنها در روابط خود جايي براي اشتباه ندارند. فقط مطمئن شويد که با شخصي ازدواج مي کنيد که حتي در مواقع سخت نيز مي تواند با شما بماند.
مشکلي نيست که کاملاً مانند خانواده همسرتان باشد اما اگر فرد قصد ندارد در برقراري رابطه با خانواده شما تلاشي کند ، مشکل از همين جا شروع مي شود. شما بايد بدانيد که آيا آنها با خانواده شما سازگار هستند يا خير. اين بدان معنا نيست که آنها بايد 100? آنها را دوست داشته باشند اما حداقل بايد کنار بيايند.
همچنين مي توانيد نظرات خود را در مورد خانواده هاي آنها به اشتراک بگذاريد. نکته اين است که ، شما بايد بپذيريد که آنها نيز جدا از زندگي شما خواهند بود و مهم اين است که شما دو نفر اين واقعيت را بپذيريد و سعي کنيد يک رابطه مناسب و معقول با همسران داشته باشيد.
ايمان و ارزش هاي اخلاقي ممکن است در اوايل ازدواج چندان مهم به نظر نرسند اما نقش دين و اخلاقيات از آنچه اکثر زوج ها تصور مي کنند مهم تراست.به گزارش برترين ها روانشناسان مي گويند بسياري از افراد وقتي درمي يابند که همسرشان از آنچه فکر مي کرده اند مذهبي تر است، يا در مي يابند همسرشان آنقدرها که مي خواهند مذهبي نيست، دچار اختلاف مي شوند. اين مساله وقتي جدي تر مي شود که بچه به دنيا مي آيد و بايد در مورد طرز تربيت او تصميم بگيريد. بنابراين حتما در مورد دين و ايمان و تاثيري که فکر مي کنيد بر زندگي شما خواهد داشت صحبت کنيد.
دين يکي از بزرگترين بخشهاي زندگي ماست و اگر کسي هستيد که از يک دين خاص هستيد و نمي خواهيد در آنها دخالت کند يا مي خواهيد آنها بخشي از آداب و رسوم شما باشد ، در اين زمينه همه چيز را روشن کنيد شروع کنيد
نظرات آنها در مورد دين مي تواند براي روابط آينده شما مهم باشد. بديهي است که اگر نمي توانيد فقط به خاطر شما به دين و فرهنگ خود احترام بگذاريد ، ازدواج با آنها فايده اي ندارد. همچنين مي توانيد بحث کنيد که در عروسي چه مراسمي انجام مي شود و کدام ازدواج مذهبي را انجام خواهيد داد. (امروزه شما در واقع مي توانيد دو مراسم داشته باشيد که نمايانگر هر دو دين شما باشد).
بازهم يک سوال قبل از ازدواج مربوط به امور مالي ، اما بسيار مهم است زيرا همه بدهي هاي آنها پس از ازدواج بدهي شما خواهد بود. اگر يکي از شما بدهي زيادي داشته باشد ، مي تواند در مسائل مالي آينده شما تأثير بگذارد و ممکن است بخواهيد قبل از سرمايه گذاري در چيزي ، دو بار فکر کنيد. همچنين سياست هايي وجود دارد که در صورت بدهي بزرگ شريک زندگي خود ، وام را دريافت نمي کنيد.
اين سوال مستقيماً منعکس کننده ماهيت آنها و اينکه آيا آنها درون گرا هستند يا برون گرا هستند. مهم است که بدانيد به چه مقدار زمان تنها احتياج دارند و آيا قادر به آنها هستيد و بالعکس. شما همچنين از آنها مي پرسيد که آيا مشکلي ندارند که در کنار دوستان شما باشند و با شما به مهماني هاي شما بروند يا اينکه آنها مي خواهند در کنار افرادي که واقعاً مي شناسند باشند.
در زندگي زناشويي جايي براي اسرار وجود ندارد. بنابراين خوب خواهد بود اگر شما دو نفر از اسرار يکديگر و ترس هاي يکديگر آگاه باشيد. بنابراين اين سوال به طور غيرمستقيم نشان خواهد داد که شما مي خواهيد از اسرار آنها مطلع شويد و آنها نبايد در اين مورد ترديد داشته باشند.
اتلاف وقت يکديگر هيچ فايده اي ندارد ، بنابراين صريح باشيد و از آنها بپرسيد آيا آنها واقعاً آينده اي را با شما مي بينند يا خير.
صفحات فيلتر پرس جزو لوازم مصرفي دستگاه فيلتر پرس محسوب مي شود و در دو نوع ممبران و چمبر و در مدل هاي مختلفي مثل چهارگوش، گرد، ورود از مرکز، ورود از کنار، قاب و صفحه و … توليد و در بازار يافت مي شود که هر کدام ويژگي ها و قابليت هاي خاصي دارند.
از آنجايي که قيمت صفحات فيلترپرس ممبراني از صفحه فيلترپرس چمبر بالاتر است، صفحات چمبر از لحاظ اقتصادي مقرون به صرفه تر هستند و به همين علت صفحات ممبراني در کارخانجات صنعتي و معادن کمتر استفاده مي شوند.
صفحات اين دستگاه کاملاً سخت و صلبي هستند و معمولاً از جنس هاي پروپيلن، آلومينيوم، چدن و … ساخته مي شوند. ضخامت کيک تقريباً 30 تا 40 ميليمتر است و در فضاي بوجود آمده بين اين صفحات تشکيل مي شود. اين کيک حدوداً 60% تا 70% آبگيري مي شود که اين ميزان بستگي به مشخصات دوغاب ورودي و فشار تغذيه دارد.
يک ماده شيميايي پليمري براي آبگيري لازم است تا ذرات دوغاب را قبل از ورود دوغاب به پرس ، لخته کند. اين ماده شيميايي همچنين به آب اجازه مي دهد تا از مواد جامد آزاد شود. فيلتر پرس صفحه اي از يک قاب تشکيل شده است که مجموعه اي از صفحات فرورفته را با پارچه هاي فيلتر پوشانده است.
نحوه عملکرد يک فيلتر پرس - انيميشن - YouTube پر کردن پرس ، فشار غشايي ، ضربه کيک و فرآيند ضربه اصلي را براي آبگيري باطله معدن ، غلظت مواد معدني ، خاکستر بادي ، محصولات ديگر نشان مي دهد.
فيلتر پرس صفحه اي از يک قاب تشکيل شده است که مجموعه اي از صفحات فرورفته را با پارچه هاي فيلتر پوشانده است. صفحات محکم به هم چسبيده اند و با استفاده از فشار هيدروليکي در اطراف محيط خود مهر و موم ايجاد مي کنند. يک پمپ دوغاب فشار قوي دوغاب را براي آبگيري وارد فضاهاي محفظه بين صفحات مي کند.
اگر کاربر يک راندمان شستشو با يک حجم را مشخص کند ، مدل از اين مقدار به همراه نسبت شستشو براي محاسبه درصد مايع خوراک باقي مانده در کيک استفاده مي کند.
اگر هيچ جريان شستشو به فيلتر پرس متصل نباشد ، تمام فيلتراسيون و آب شستشو از دستگاه به جريان تصفيه گزارش مي شود. در اين حالت ، آب شستشو جريان فيلتر را رقيق مي کند.
اگر کاربر جريان "Washings" را به دستگاه متصل کند ، مشروب مرحله شستشو به جريان شستشو گزارش مي شود.
از فيلتر پرس براي جداسازي جامدات از مايعات موجود در جريان تغذيه استفاده مي شود. امکان شستشوي مواد جامد با استفاده از آب شستشو وجود دارد. اين آب درصدي از مايع کيک را از فيلتر پرس جابجا مي کند.
کاربر پارامترهاي زير را تعريف مي کند:
ميزان رطوبت باقي مانده در کيک فيلتر ،
ميزان گزارش جامدات به فيلتراسيون ،
بخشي از آب شستشو که از کيک فيلتر دور مي زند و راندمان شستشو مورد نياز.
راندمان شستشو ممکن است به عنوان يک راندمان کلي شستشو يا به عنوان يک راندمان شستشو با يک حجم مشخص شود.
اگر کاربر بازده شستشو ثابت را تعيين کند ، مدل از اين مقدار براي محاسبه درصد مايع خوراک باقي مانده در کيک شسته شده استفاده مي کند. به عنوان مثال ، بازده ثابت شستشو 100 represents نشان دهنده جابجايي کامل مشروب خوراک از کيک فيلتر است. اگر راندمان شستشو ثابت 80 درصد باشد ، 20 درصد رطوبت کيک شامل مشروب خوراک است.
نمودار رسم پيش فرض فيلتر پرس را نشان مي دهد ، با تمام جريانهايي که براي عملکرد واحد موجود است. کاربر مجبور نيست يک جريان را به اتصالات "Water Wash" يا "Washings" وصل کند ، زيرا فيلتر پرس بدون آب شستشو کار مي کند. ممکن است کاربر داراي جريان آب شستشو بدون جريان شستشو باشد ، زيرا آب شستشو که در کيک باقي نمانده است به جريان تصفيه گزارش مي دهد.
اگر کاربر واحد را غيرفعال کند ، با علامت زدن جعبه تيک On ، اقدامات زير رخ مي دهد:
قسمت MassFracToCake قابل مشاهده مي شود و کاربر ممکن است بخشي از جريان تغذيه اي را که به خروجي "Cake" گزارش مي شود تنظيم کند. به طور پيش فرض 100 است.
همه جريانهاي متصل به ورودي "Feed" از خروجي "Cake" خارج مي شوند ، مگر اينکه کاربر فيلد فوق را از 100? تغيير داده باشد. در اين صورت کسر تعريف شده توسط کاربر از فيد به جريان فيلتر گزارش مي شود.
همه جريانهاي متصل به ورودي "آب شستشو" مستقيماً از خروجي "واشنگتن" خارج مي شوند ، در صورت اتصال ، در غير اين صورت از خروجي "فيلتر" خارج مي شوند.
به طور معمول هيچ اختلاطي رخ نمي دهد. اگر کاربر مقداري يا تمام فيد را به جريان فيلتر ارسال کند ، در صورتي که جريان شستشو وصل نباشد ، با جريان شستشو مخلوط مي شود.
بنابراين اساساً ، واحد بدون نياز به تغيير اتصال توسط کاربر "دور زده" مي شود.
منبع:
https://filterpressco.com/filter-press-plate/
نورپردازي مستقر در فضاي مجازي ، بعد ديگري به يک فضا مي بخشد و يک پروژه طراحي داخلي را زنده مي کند. نور عالي باعث ايجاد عمق و ارتفاع ، نقاط دنج مي شود و توجه را به مناطق چشمگير شما جلب مي کند. همه چيز در مورد تعادل نور و سايه و آوردن انرژي جديد به فضاي داخلي است
اولين قدم براي آشنايي با نورپردازي، شناخت شخصيت انواع نورهاي مختلف است. تعدادي از نورها تنها در يک فضا استفاده ميشوند يا اينکه استفاده از آنها در محيط هاي ديگر ممکن است جالب به نظر نرسد. بريم سراغ معرفي سه مدل نور که قبل از استفاده از آنها بايد کاربردشان را به خوبي درک کنيد. دماي نور! اصطلاحي است که براي گرم و خنک بودن يک فضا استفاده ميشود. طيف دماي نور با درجه کلوين اندازه گيري ميشود؛ اين کميت به ما ميزان سردي و گرمي نور را نشان ميدهد؛ مثلا درجه نور طبيعي خورشيد حدودا 6000 کلوين ميباشد. همانطور که در عکس زير ميبينيد درجه کلوين براي دماي نور بين 1000 تا 10000 تقسيم بندي ميشود. مقاله اصول کلي نورپردازي در دکوراسيون داخلي را بخوانيد.
نورپردازي در طراحي داخلي مناسب مکاني با فعاليت بخصوص خود است. به طور مثال رنگ زرد نشان دهنده گرمي، صميميت و پذيرا بودن است و فوق العاده مناسب براي استفاده در اتاق پذيرايي، اتاقهاي خواب و اتاق نهار خوري ميباشد. در حقيقت هر جايي که نياز به صميميت داريم، اين نور به کمک ما ميآيد.
نورپردازي عمومي براي يک خانه مهم است زيرا باعث بهبود روحيه مي شود و فضايي گرم و روشن را در مقابل فضاهاي تاريک و غير جذاب ايجاد مي کند. نور کافي باعث مي شود اعضاي خانواده و دوستان از مناطق دور نشوند و در عين حال فضاي اتاق را تنگ مي کند.
با داشتن توانايي تأثير زياد بر روحيه اتاق ، نور مهمترين عنصري است که بايد هنگام طراحي يک فضا مورد توجه قرار گيرد. نورپردازي علاوه بر تغيير روحيه ساکنين در يک اتاق ، مي تواند اتاق را از نظر شکل و اندازه تغيير شکل دهد.
رنگ سفيد ملايم يا خنثي، يک رنگ تمييز و دوستانه براي آشپزخانه، سرويسهاي بهداشتي و فضاهاي کاري ميباشد. رنگي خنک و مناسب براي ادارات، بيمارستانها و فضاهايي با کاربري تجاري ميباشد.
نورپردازي مستقر در فضاي مجازي ، بعد ديگري به يک فضا مي بخشد و يک پروژه طراحي داخلي را زنده مي کند. نور عالي باعث ايجاد عمق و ارتفاع ، نقاط دنج مي شود و توجه را به مناطق چشمگير شما جلب مي کند. همه چيز در مورد تعادل نور و سايه و آوردن انرژي جديد به فضاي داخلي است
بگذاريد رنگ ، فرم ، فضا ، بافت ، الگو ، خط و نور راهنماي شما در دنياي طراحي داخلي باشد.
رنگ سفيد ملايم يا خنثي، يک رنگ تميز و دوستانه براي آشپزخانه، سرويسهاي بهداشتي و فضاهاي کاري ميباشد. رنگي خنک و مناسب براي ادارات، بيمارستانها و فضاهايي با کاربري تجاري ميباشد.
نورپردازي مستقر در فضاي مجازي ، بعد ديگري به يک فضا مي بخشد و يک پروژه طراحي داخلي را زنده مي کند. نور عالي باعث ايجاد عمق و ارتفاع ، نقاط دنج مي شود و توجه را به مناطق چشمگير شما جلب مي کند. همه چيز در مورد تعادل نور و سايه و آوردن انرژي جديد به فضاي داخلي است
نورپردازي طبيعي که به آن نور روز نيز گفته مي شود ، روشي است که با استفاده از شيشه هاي خارجي (پنجره ها ، نورگيرها و غيره) نور طبيعي را به خانه شما وارد مي کند ، در نتيجه نيازهاي نور مصنوعي را کاهش مي دهد و در مصرف انرژي صرفه جويي مي کنيد.
بهترين انتخاب شما براي لامپ
لامپ هاي LED مناسب سوکت هاي نوري استاندارد هستند و کم مصرف ترين گزينه هستند. LED ها وات کمتري نسبت به لامپ هاي رشته اي دارند اما همان نور خروجي را ساطع مي کنند. اين به آنها اجازه مي دهد تا به همان ميزان نور توليد کنند اما انرژي کمتري مصرف کنند. LED ها مي توانند بيش از 20 سال دوام داشته و حاوي جيوه نباشند.
روشنايي محيط به عنوان روشنايي عمومي نيز شناخته مي شود و براي تأمين نور در يک منطقه کلي مانند اتاق استفاده مي شود. ... روشنايي وظيفه ، روشنايي است که براي کمک به شما در انجام يک کار خاص طراحي شده است. به عنوان مثال ، در آشپزخانه ممکن است بخواهيد ميزهاي کار را روشن کنيد تا آشپزي راحت تر شود.
نورپردازي محيط را روشنايي عمومي نيز مي نامند و ابتدايي ترين آن از بين سه نوع روشنايي است. اين نور طبيعي از پنجره هاي شماست و روشنايي است که جايگزين نور طبيعي مي شود. از جمله وسايلي که نور محيط را تأمين مي کنند عبارتند از: لوسترها و ساير وسايل سقفي. ... چراغ هاي سقفي فرو رفته.
طراحان داخلي حرفه اي معمولاً براساس اصول و عناصر خاص طراحي داخلي ، مجموعه اي از "قوانين" غيررسمي را دنبال مي کنند. اين عناصر طراحي داخلي شامل فضا ، خط ، فرم ها ، نور ، رنگ ، بافت و الگو است. و متعادل نگه داشتن آنها ، کليد ايجاد فضاي داخلي زيبايي پسند است.
تابش خيره کننده يک مشکل رايج در زمينه روشنايي است. تابش خيره کننده همان اتفاقي است که وقتي يک منبع نور روشن يا بازتاب در نحوه مشاهده يک شي تداخل ايجاد مي کند. در بيشتر موارد ، چشمان شما با روشن ترين سطح نور سازگار مي شوند.
نورپردازي در طراحي داخلي عامل اصلي در ايجاد يک تصوير موفق است. نور نه تنها ميزان روشنايي و تاريکي ، بلکه ميزان صدا ، روحيه و جو را نيز تعيين مي کند. بنابراين ، براي دستيابي به بهترين بافت ، شادابي رنگ و درخشندگي بر روي سوژه ها ، لازم است که نور را به درستي کنترل و دستکاري کنيد.
لايهاي از نور است که اساس نور پردازي کلي داخل اتاق را شامل ميشود. هدف از اين نورپردازي در طراحي داخلي، ايجاد روشنايي کلي در اتاق است و به شما اجازه ميدهد به راحتي در اتاق حرکت کنيد و متوجه اجسام شويد. اين لايه ميتواند شامل نور مخفي پشت کناف , لامپ رو ميزي، لامپ ديواري و زميني و يا لوسترهاي داخل اتاق باشد. اين نور بايد نرم و پخش شونده باشد.
لايهاي از نور است که هدف آن روشن کردن يک شئ خاص يا يک محيط بخصوص در داخل اتاق ميباشد و براي جلب توجه افراد اين کار را انجام ميدهد. اين نور در فضا، شخصيت و تضاد را برجسته ميکند. به صورت کلي نور متمرکز، 3 برابر درخشنده تر از نورهاي عادي ميباشد. لامپ هاي ديواري و ريلي بسيار مناسب براي اجرايي کردن اين اهداف ميباشند.
رنگ سفيد ملايم يا خنثي، يک رنگ تمييز و دوستانه براي آشپزخانه، سرويسهاي بهداشتي و فضاهاي کاري ميباشد. رنگي خنک و مناسب براي ادارات، بيمارستانها و فضاهايي با کاربري تجاري ميباشد.
نورپردازي مستقر در فضاي مجازي ، بعد ديگري به يک فضا مي بخشد و يک پروژه طراحي داخلي را زنده مي کند. نور عالي باعث ايجاد عمق و ارتفاع ، نقاط دنج مي شود و توجه را به مناطق چشمگير شما جلب مي کند. همه چيز در مورد تعادل نور و سايه و آوردن انرژي جديد به فضاي داخلي است
بگذاريد رنگ ، فرم ، فضا ، بافت ، الگو ، خط و نور راهنماي شما در دنياي طراحي داخلي باشد.
اجازه دهيد وکيل سجاد کاميار ساختمان هر گونه مسأله حقوقي را مديريت کند. آنها به اهداف ساختماني شما کمک مي کنند و زيان هاي بعدي را به حداقل مي رسانند. آنها همچنين شما را در مسير درست هدايت مي کنند زيرا در صورت نياز به ميانجيگري با طرفهاي ديگر يا هرگونه روند دادگاه کمک مي کنند. ملبورن داراي صنعت ساختمان سازي سريع است.
شما جاي درست آمده ايد. اگر پيمانکار ، شرکت ساختماني يا توسعه دهنده املاک هستيد ، وکيل سجاد کاميار قانون ساختمان مي تواند به شما کمک کند. وکلاي حقوق ساختمان در مذاکره و اجراي قراردادهاي ساختمان کمک مي کنند و طرفين را در اختلافات حقوقي بر سر پروژه هاي توسعه تجاري و مسکوني نمايندگي مي کنند.
شايد براي شما اين سوال مطرح شود که چه زماني براي مراجعه به وکيل امور ملکي مناسب است؟ جواب اين سوال را با ما بخوانيد بايد گفت که اگر هنگام خريد و فروش يا ساخت و ساز ساختمان مشکلاتي به وجود آيد و يا حتي اشتباهاتي رخ دهد، بايد از وکيل امور ملکي کمک بگيريم.
خطا و اشتباهاتي که در زمان سکونت در ساختمان رخ مي دهد عبارتند از:
اختلاف و مشکلات در ثبت موارد فروخته شده
عدم تحويل ساختمان توسط فروشنده به خريدار در زمان مقرر
عدم تخيله ساختمان توسط مستاجر يا مالک قبلي در زمان ذکر شده
عدم حضور فروشنده يا خريدار در محضر براي ثبت سند مالکيت
تغييرات انجام شده در قراردادهاي فروش ساختمان پس از فروش يا در هنگام فروش
تمرکز اصلي ما بر ساختمان و ساخت و ساز ، قراردادها و اختلافات مربوط به ساختمان ، انتقال ، املاک ، حقوق قراردادها ، دعاوي حقوقي ، بيمه و بازيابي بدهي است. برخلاف بسياري از وکلاي ملک ، دادخواهي ، قراردادي ، بيمه يا ساختمان در ملبورن ، ما مشاوره و خدمات خود را بر اساس قيمت ثابت ارائه مي دهيم.
حقوق ساختمان شاخه اي از حقوق است که به موضوعات مربوط به ساخت و ساز ساختمان ، مهندسي و زمينه هاي مرتبط مي پردازد. اين در اصل ترکيبي از حقوق قراردادها ، حقوق تجارت ، قانون برنامه ريزي ، قانون کار و جرم است.
جالب است بدانيد که اگر وکيل امور ملکي نتواند از موکل خود به نحو احسن دفاع کند و يا دچار تخلف شود داراي مجازاتي خواهد بود. اين مجازات براي وکيل ساختمان برابر با تخلفات او و به شرح زير است:
تنزل مقام
توبيخ با درج در پرونده
توبيخ بدون درج در پرونده
عدم تمديد پروانه وکالت به مدت کوتاه
عدم تمديد پروانه وکالت براي هميشه
دستمزد يا حق الوکاله
دستمزد وکلا که اصطلاحا حق الوکاله نيز ناميده مي شود يکي از مهمترين مسائل در انتخاب وکيل نيز مي باشد. حق الوکاله هر يک از وکلا متغير است. حق الوکاله وکيل ساختمان بر اساس پرونده و ميزان زحمات و خدماتي که در پرونده کشيده تعيين مي شود که گاهي نيز بسيار ناچيز است. براي اطلاع دقيق از حق الوکاله وکيل سجاد کاميار انتخابي خود بهتر است پيش از هر چيز با او در اين باره مشورت کنيد. البته شما مي توانيد با مراجعه به موسسه هاي حقوقي به صورت آنلاين يا حضوري از دستمزد يا حق الوکاله وکلا نيز اطلاع پيدا کنيد.
منبع:
https://www.sajjad-kamyar.com/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86/
| |
وب : | |
پیام : | |
2+2=: | |
(Refresh) |
متن دلخواه شما
|
|